Электросчетчик установка в квартире

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

При эксплуатации любого бытового электросчётчика в определённый момент времени приходится сталкиваться с необходимостью его замены. Такая потребность, как правило, возникает в тех случаях, когда тип и рабочие характеристики вашего устройства перестают соответствовать действующим техническим нормативам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Так, согласно постановлению правительства РФ от 2006 года все установленные ранее приборы учёта класса 2,5 обязательно должны заменяться современными электронными устройствами с показателем точности не хуже 2,0. Помимо этого, замене подлежат любые счётчики старого образца, имеющие следующие отклонения и дефекты:

• срок эксплуатации давно истёк (согласно паспортным данным);
• просрочена дата последней государственной поверки;
• имеются повреждения на корпусе или на смотровом окне;
• неисправен счётный механизм;
• отсутствует или разрушена пломба;
• погрешность показаний (класс точности), превышает значение 2,5.

Установленный порядок и сроки замены

При наличии хотя бы одного из перечисленных недостатков владелец прибора должен обратиться в соответствующую инстанцию (в местное представительство «Энергосбыта») с заявкой на разрешение замены электрического прибора.

Когда нужно менять счетчик?

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Как можно рассчитать квартплату самостоятельно, читайте по ссылке.

При этом сторонникам устаревших механических счётчиков из-за невозможности дифференцированного учёта потребления электроэнергии придётся рассчитываться по усреднённым для данного объекта показателям.

Разграничение зон ответственности

Процесс замены прибора учёта имеет одну интересную особенность, связанную с таким понятием, как «границы балансовой принадлежности» обновляемого и переустанавливаемого счётчика. На практике этим понятием определяется лицо, несущее ответственность за приобретение, установку и обслуживание учётного устройства, а также оплачивающее все сопутствующие этим мероприятиям расходы.

Согласно известному постановлению Правительства (№491от 13 августа 2006 года), определяющему принадлежность запорной арматуры, все технические приборы, стоящие после вводного устройства, относятся к зоне ответственности частного владельца.

Поскольку любой бытовой электросчётчик размещается сразу же после вводного автомата – его следует считать собственностью хозяина квартиры, несущего за него полную ответственность. Так что все расходы по замене устаревшего или неисправного прибора учёта вы должны будете взять на себя.

Обратите внимание: Оплачивать замену электросчётчика «из собственного кармана» придётся не только в случае размещения его внутри квартиры. Такой же порядок расчёта предусматривается и для тех учётных приборов, которые установлены в электрощитах на лестничных площадках или в так называемых «карманах».

Как оплатить ЖКХ не выходя из дома, смотрите здесь.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

1. при проведении обновления приборов учёта, проводимого в рамках государственной акции перехода на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты;
2. при установке электронных устройств в жилых домах с муниципальной формой собственности.

Как заменить электросчетчик самостоятельно, смотрите в этом видео:

Организация замены прибора учёта

Прежде чем поменять электросчетчик на том или ином объекте – следует принять во внимание, что такая замена должна быть согласована с представителями местных энергетических служб (с «Энергонадзором», в частности).

При этом общепринятый порядок согласовательных процедур может быть представлен следующим образом:

1. В первую очередь вам нужно обратиться в районное отделение «Энергосбыта» и подать заявку на переустановку счётчика с приложенным к ней паспортом старого механического прибора. В заявке должна указываться конкретная причина предстоящей замены, а также тип и марка нового устройства.
2. Далее, в заранее оговорённое и удобное для вас время необходимо прийти с уже купленным счетчиком в сетевую компанию, представитель которой запрограммирует прибор и выдаст разрешение и ТУ на его замену.
3. По завершении всех согласовательных процедур вы можете пригласить специалиста, который займётся установкой нового электронного прибора.
4. По окончании монтажа электросчётчика оформляется и подписывается акт ввода в эксплуатацию установленного устройства, после чего тот же сотрудник энергетической службы произведёт его опломбирование.

Самостоятельная установка счётчика в многоквартирном доме

Перед началом этих работ, прежде всего, следует определиться с местом размещения нового электронного устройства в квартире, которое выбирается с соблюдением следующих условий:

• помещение, в пределах которого устанавливается новый учётный прибор, должно быть отапливаемым и иметь нормальный уровень влажности (проще говоря – быть сухим);
• монтируемое устройство должно фиксироваться на жёстком основании с допустимым отклонением от вертикали не более 1°;
• место его установки по высоте выбирается примерно на уровне глаз или чуть выше (в пределах 170 см от пола);
• рабочие габариты шкафа, щитка или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, должны выбираться с тем расчетом, чтобы при считывании показаний пользователь не испытывал никаких затруднений.

Как заменить счетчик?

Монтаж электросчётчика осуществляется в следующей последовательности:

1. сначала новый прибор закрепляется в выбранном для него месте с учётом рассмотренных ранее требований;
2. после этого на входных клеммах счётчика закрепляются две подводящие жилы кабельной проводки («фаза» и «нуль»), идущие от вводного автомата;
3. затем к его выходным клеммам подсоединяются провода разводки, идущей на линейные автоматы.

Как и зачем хранить квитанции об оплате ЖКХ, читайте в этой статье.

На заключительном этапе работ вам остаётся пригласить представителя «Энергосбыта», который в установленном порядке проверит правильность подключения прибора и составит акт о запуске его в эксплуатацию (с последующим опломбированием).

Дополнительная информация: Вводные и линейные автоматы должны размещаться неподалёку от самого учётного устройства и крепиться на одном с ним основании (в том же щитке).

Особенности замены учётного прибора в частном доме

Эксплуатация приборов учёта в частных владениях предполагает особый порядок их размещения, вследствие чего при их замене нередко возникают конфликтные ситуации. Так, согласно требованиям «Энергосбыта» (ЭСО) в этом случае счётчик должен устанавливаться таким образом, чтобы снимающие показания лица имели свободный доступ к нему даже в отсутствие дома хозяев.

Вследствие этого рассогласования многие пользователи считают требования ЭСО неправомерными и отказываются при замене выносить свои приборы учёта за пределы дома. Не считая этого противоречия, во всём остальном порядок замены счётчика в частном хозяйстве ничем не отличается от аналогичного мероприятия для многоквартирного дома.

Что нужно для перерасчета коммунальных платежей, подробности по ссылке.

Обратите внимание: В отдельных случаях, когда хозяева гарантируют постоянное нахождение в доме кого-либо из жильцов – службы ЭСО допускают установку счётчика при замене без выноса за границы строения.

Порядок выбора и стоимость замены счётчика

При выборе подходящего для вас учётного прибора необходимо руководствоваться следующими соображениями:

• класс точности приобретаемого изделия должен быть не ниже 2,0;
• рабочий ток устройства учёта должен соответствовать максимальной нагрузке в вашей квартирной электросети (чаще всего эта величина не превышает значения 50 А);
• выбранная вами модель электронного счётчика должна иметь приемлемую цену.

Когда нужно проводить замену счетчика, рассмотрено в этом видео:

На начало 2017-го года стоимость работ по монтажу однофазного многотарифного счетчика марки «Меркурий», например, в среднем по России составляла:

• установка с подключением – 1500-2000 руб.;
• демонтаж – около 600 руб.

Все платят за содержание и ремонт жилого помещения, но мало кто знает какие работы в них входят. Подробности тут.

В заключении отметим, что профессионально подобранный и установленный с соблюдением всех перечисленных выше требований счётчик прослужит вам достаточно долго, не вызывая каких-либо нареканий со стороны ЭСО.

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

One thought on “ Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме ”

Кто компенсирует стоимость электросчётчика, украденного с лестничной площадки? Нанимать человека для охраны?

В постсоветских странах люди привыкли чинить все у себя дома собственными руками, в отличие от Запада, где развита сфера услуг по всем возникающим домашним вопросам. Поэтому, естественно, возникает вопрос — как же установить электросчетчик в квартире самому и сколько это будет стоить?

Прежде всего стоит отметить общую устарелость всех систем электроснабжения, которая досталась всем странам Восточной Европы и России еще со времен СССР. Огромные жужжащие электросчетчики, старые предохранители, электророзетки, оставшиеся еще с шестидесятых годов — все это лишь небольшие примеры того, в каком состоянии находится вся электросистема.

Замена электросчетчика в квартире

Места, где находятся старые электросчетчики обыкновенно наполнены паутиной и многими тоннами пыли. Когда руки хозяина все-таки доходят до ремонта, то они дойдут и до электрики. Поводов для смены электросчетчиков масса:

1. Устаревшая электросистема не способна выдерживать огромное количество электроимпульсов, направляемых на счетчики. В современной квартире стоит широкий ряд электроприборов: стиральные машины, микроволновые печи, кондиционеры. Как следствие счетчики перегружаются и возникают неполадки в электросистеме, которые вполне могут привести и к возгоранию. Усугубляет ситуации еще и то, что во многих домах пожароопасная система такая же устаревшая, как и система электроснабжения;
2. Также одна из причин заменить старые счетчики на новые — экономия электроэнергии. На данный момент существует достаточно усовершенствованная система платежей за электричество, которая позволяет сэкономить до тридцати процентов ежемесячных платежей по установленным тарифам. Такую систему называют двухтарифной. Вполне логично полагать, что потребление электроэнергии происходит неравномерно в течение дня. Утром и вечером, особенно в зимнее время суток, потребление электроэнергии резко возрастает, в то время как ночью происходит период резкого спада. Управляющие компании придумали довольно гибкую систему для выравнивания таких скачков — внедрение скидок на электроэнергию в периоды спада (то есть ночью и днем). Таким образом, при запуске посудомоечных, стиральных и других машин в ночное время суток можно существенно снизить затраты.

Стоимость установки электросчетчика

Стоимость счетчика напрямую зависит от стоимости его установки и стоимости эксплуатации. Цена на ряд счетчиков составляет:

• Многотарифные однофазные — 1200–2000р;
• Однотарифные однофазные — 500–1000р.

Как видно, цена на однотарифные и многотарифные (двухтарифные, например) счетчики не сильно отличается, поэтому логичнее сделать свой выбор в пользу второго вида.

Монтаж и установка электросчетчика начинается с определения нужной модели. Энергонадзор имеет довольно строгие требования по тому, как устанавливать счетчики. Просто так их в магазине не купишь. Сотрудники, занятые в этой сфере, всегда могут грамотно проинструктировать в любом вопросе, которые вполне способны возникнуть в процессе ремонта системы подачи электроэнергии. По итогу установки, счетчик должен пройти проверку специалиста из Энергонадзора. После его опломбирования специалистом, сама установка не займет более дня.

Какой электросчетчик лучше поставить в квартире?

Прежде всего следует получить рекомендации специалиста по вопросу установки счетчика. Особенно важны советы тех людей, которые регулярно работают с электропроводкой. Также следует помнить, что выбор счетчика зависит и от типа квартиры.

Электросчетчики делятся на несколько видов по типу конструкции квартиры:

• Индукционный. Он работает, подсчитывая количество вращений диска. Он простой в использовании, достаточно дешевый и имеет длительный срок эксплуатации, но также индукционный счетчик менее точный.
• Электронный. Такой счетчик сделан из микросхем, подсчитывающих информацию о потоке электроэнергии. Он, в отличие от индукционного, более точный, но слишком дорогой и срок его эксплуатации совсем небольшой.

Помимо деления электросчетчиков по типу конструкции, существует также деление по количеству фаз:

• Однофазные. Такие счетчики распространены в квартирах, частных домах, офисах. Номинальная мощность однофазных сетей равна трем — семи киловаттам, а ток цепи измеряется тринадцатью амперами.
• Трехфазные. Такие счетчики используют в основном для коттеджных поселков. Обычно все необходимые расчеты и замеры по установке и монтажу осуществляют специалисты и поэтому остается меньше вопросов, о которых необходимо позаботиться. Но они все же есть. Прежде всего должен присутствовать внутренний тарификатор. Он осуществляет учет даты и времени, формирует графики нагрузок системы. В счетчик также должен быть включен профиль мощностей.

Тарифы варьируются в зависимости от производителя. К примеру, даже если счетчик считает одинаково, цена за каждый киловатт света может отличаться в зависимости от времени дня и ночи. Существуют двухтарифные счетчики, считающие по-разному днем и ночью. В них установлено два счетных механизма, которые сменяют друг друга. Например, электросчетчик может считать одинаково, но ночные показатели делятся надвое. В целом двухтарифные счетчики значительно уменьшают затраты владельцев квартир на расходы за электроэнергию.

Монтаж счетчика электроэнергии

Счетчики следует устанавливать только в сухих помещениях. Они должны быть удобно расположены для последующего ремонта и обслуживания. Температура в таком помещение не должна быть ниже нуля и выше сорока градусов по Цельсию. Если такой температурный режим невозможно обеспечить, то необходимо разместить счетчик в утепленном шкафу с возможностью подогрева. Крепить электросчетчики следует на металлических, деревянных или пластиковых щитках и боксах.

Монтаж счетчика должен производиться на высоте не более тысячи метров от уровня пола. Такое расположение обеспечивает удобство обслуживания. Именно поэтому размещать электросчетчики на уличных столбах, да еще и на большой высоте крайне нерационально. Все это приведет к большому количеству сложностей, возникнувших при замене. Существует еще один показатель, который необходимо учесть — угол наклона. Он не должен превышать одного процента потому, что если угол будет больше, то возникнет погрешность в учете электроэнергии.

Сколько стоит замена счетчика электроэнергии?

Обычно владельцев перед началом всех ремонтных работ интересует один вопрос — цена. Например, установка электросчетчика в Москве обойдется в пять — восемь тысяч рублей. Но прежде стоит определиться с видом счетчика, который будет устанавливаться. Количество фаз, класс точности, тип конструкции, количество тарифов — все это будет влиять на конечную стоимость счетчика. У потребителей за долгие годы возникли свои приоритеты в выборе электросчетчика. Они обычно отдают предпочтение однофазным многотарифным счетчикам, стоимость которых варьируется от шести до шестнадцати тысяч.

Но всегда можно сэкономить просто выбрав прибор с меньшей точностью. Многотарифность тоже увеличивает стоимость счетчика, поэтому при совсем ограниченном бюджете можно приобрести однотарифный счетчик.

Регистрация электросчетчика

При опломбировании счетчиков могут произойти злоупотребления со стороны сервисной компании. После установки или замены электросчетчиков составляется акт, после управляющая компания (УК) ЖСК, ТСЖ устанавливает плату в двести или триста рублей. Аргументируют они эту незаконную плату тем, что это обязательный платеж за услугу по установке электросчетчика. В Москве такая «услуга» может стоить и несколько тысяч.

Все подобные платы незаконны, потому что услуга предоставляется бесплатно, кроме тех случаев, когда пломба устанавливается повторно.

Можно представить следующую ситуацию: например, вы решаете перенести прибор по подсчету электроэнергии из подъездного щита на несколько квартир (без замены) к себе в квартиру. Прежде всего необходимо предупредить управляющую компанию о переносе. Если вы решаете делать все самостоятельно то, необходимо снять пломбу, а по окончании всех работ и переноса счетчика в квартиру, следует опломбировать электросчетчик еще раз. В этом случае государственные службы потребуют плату за оказание услуг по опломбировании потому, что такая пломбировка считается повторной.

В целом, установка и монтаж электросчетчика не займет много времени, если предварительно вы определитесь с тем, какой тип и вид счетчика вы выберите.

Различное электрическое оборудование прочно вошло в нашу жизнь. Инструменты и бытовые приборы потребляют электрическую энергию, которую мы покупаем у элетроснабжающих компаний. Наши взаимоотношения с ними регулируются договором, для заключения которого необходима установка электросчетчика. Поскольку взаиморасчёты с поставщиками базируются на основании показаний средств по учету электроэнергии, поэтому их установка строго регламентируется соответствующими нормативами и является одним из главных условий для заключения соглашения. Лишь только после подписания договора производится подключение к электросети к соответствующим зданиям.

Ниже представлены практические советы для подключения электросчетчика, рассмотрены вопросы, связанные с его выбором и выполнением монтажа.

Организационные мероприятия, предшествующие работам по монтажу электросчетчика

Потребность в электрическом токе возникает ещё на этапе строительства различных объектов. Строительные организации решают эти проблемы с поставщиками электроэнергии, исходя из реальных условий расположения строительной площадки. Как правило, это временные подключения, которые демонтируются после завершения строительства. Поэтому вопрос электроснабжения и связанных с ним мероприятий по монтажу электросчетчика приходится решать владельцам нововозведённых зданий.

Потребность в установке новых средств учёта потребляемой электроэнергии может возникнуть и у собственников обжитых домов или квартир. Например, в случаях замены электросчетчиков в связи с выходом их из строя либо по другой необходимости.

Независимо от причины, по которой вы собираетесь поменять старый электросчетчик, либо впервые устанавливаете новый прибор, вам необходимо выполнить организационные мероприятия:

1. Письменно обратиться в электроснабжающую организацию для получения разрешения на установку счетчика электроэнергии. В случае наличия проблем со старым счетчиком, для его замены провайдер выдаст разрешение без особой волокиты. Правда, от вас могут потребовать поменять место размещения счетчика (установить прибор вне помещения). Такие требования не подкреплены законодательно. Поэтому вы имеете право выбирать те варианты установки, которые удобнее для вас. Об этом речь пойдёт ниже.
2. Согласовать тип прибора для учёта электроэнергии, согласно требованиям, предъявляемым к электрическому счетчику.
3. Если вы осуществляете первое подключение дома к электросети – потребуется разработка технической документации, что займёт некоторое время. На этом этапе рекомендуем вам предварительно согласовать такие вопросы как предполагаемые объёмы потребления электроэнергии, место установки, тип прибора и др.
4. После утверждения технической документации можно приступать к покупке электросчётчика и всех сопутствующих материалов, исходя из требований проекта.

Обычно поставщики электричества и их дочерние предприятия предлагают свои услуги по продаже оборудования и его монтажу. Ваше право принять предложения либо отказаться от услуг, которые значительно дороже рыночных. Вы не обязаны переплачивать, если есть альтернативные варианты, вплоть до самостоятельного монтажа оборудования. Единственное условие – не отступать от чертежей проекта и строго выполнять требования ПУЭ 7.

Какой счетчик выбрать для установки?

Существуют два типа приборов для учёта потребления электричества:

• семейство моделей однофазных счетчиков;
• модели трехфазных счетчиков;

Конструктивно приборы подразделяются на индукционные (устаревшие) и электронные. Последние могут быть оборудованы механическим приводом для отображения результатов учёта или жидкокристаллическим дисплеем. Показатели электронных счетчиков более точные, они лучше защищены от стороннего влияния на их работу. Поэтому энергосбыт всячески старается перейти на приборы нового поколения с высокой точностью показаний.